É uma modalidade de garantia locatícia, oferecida pelas seguradoras, que tem a finalidade de substituir o fiador, ou seja, o locatário paga para a seguradora o valor determinado para que a seguradora seja o garantidor do contrato de locação.

Muitas são as vantagens de contratar o seguro Fiança locatícia

  1. Da mais agilidade na contratação e aprovação do contrato de locação
  2. Sem constrangimento na busca de um fiador
  3. Muitas seguradoras oferecem as coberturas extras para o inquilino
  4. Para o locador mais rapidez no recebimento do aluguel
  5. Não existe o perigo de contratar fiadores profissionais, que cobram taxas muito altas e tem o risco de estarem sendo fiadores de várias pessoas podendo não cumprirem com as suas obrigações caso sejam acionados
  6. Para as partes envolvidas como locador e imobiliária a garantia de receberem o valor do aluguel.

Coberturas

  1. condomínio,
  2. IPTU,
  3. água,
  4. gás canalizado,
  5. luz,
  6. danos ao imóvel,
  7. pintura interna e
  8. pintura externa
  9. multa por rescisão contratual.

Muitas Seguradoras trabalham tanto para pessoal Física como para pessoa jurídica.

O que o seguro fiança locatícia não cobre?

Ao contrário do que alguns pensam, este não é um seguro que você pode acionar caso fique impossibilitado de pagar o aluguel por conta de uma doença, desemprego ou qualquer outro motivo.

O seguro que garante a você essa ajuda em um eventual imprevisto é o chamado seguro prestamista. É comum esse tipo de seguro ser oferecido por bancos e financeiras.

Normalmente, em todo contrato de locação, o inquilino assumi a responsabilidade de entregar o imóvel nas condições que recebeu. Desta forma, não caberá a seguradora reembolsar ao inquilino os gastos que ele teve com a conservação ou reparos no imóvel.

Para garantir, entre outras coisas, a reconstrução do imóvel, ou parte dele, por conta de um incêndio, explosão, queda de raio ou dano elétrico, por exemplo, o ideal é contratar um seguro residencial.

O mesmo vale também para as demais coberturas adicionais e a de multa por rescisão contratual. Se devida, será de sua responsabilidade, enquanto inquilino, arcar com o pagamento.

Qual o processo para contratar um seguro Fiança?

  1. Primeiro você deve entrar em contato com o corretor de Seguro
  2. Ele irá lhe enviar um formulário que deve ser preenchido juntamente com a relação de documentos pessoais.
  3. Após enviar para o corretor ele irá submeter para a análise da seguradora
  4. Após a aprovação será elaborada a proposta e submetida para a seguradora
  5. Estando tudo certo a apólice é emitida.

 

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