É uma modalidade de garantia locatícia, oferecida pelas seguradoras, que tem a finalidade de substituir o fiador, ou seja, o locatário paga para a seguradora o valor determinado para que a seguradora seja o garantidor do contrato de locação.
Muitas são as vantagens de contratar o seguro Fiança locatícia
- Da mais agilidade na contratação e aprovação do contrato de locação
- Sem constrangimento na busca de um fiador
- Muitas seguradoras oferecem as coberturas extras para o inquilino
- Para o locador mais rapidez no recebimento do aluguel
- Não existe o perigo de contratar fiadores profissionais, que cobram taxas muito altas e tem o risco de estarem sendo fiadores de várias pessoas podendo não cumprirem com as suas obrigações caso sejam acionados
- Para as partes envolvidas como locador e imobiliária a garantia de receberem o valor do aluguel.
Coberturas
- condomínio,
- IPTU,
- água,
- gás canalizado,
- luz,
- danos ao imóvel,
- pintura interna e
- pintura externa
- multa por rescisão contratual.
Muitas Seguradoras trabalham tanto para pessoal Física como para pessoa jurídica.
O que o seguro fiança locatícia não cobre?
Ao contrário do que alguns pensam, este não é um seguro que você pode acionar caso fique impossibilitado de pagar o aluguel por conta de uma doença, desemprego ou qualquer outro motivo.
O seguro que garante a você essa ajuda em um eventual imprevisto é o chamado seguro prestamista. É comum esse tipo de seguro ser oferecido por bancos e financeiras.
Normalmente, em todo contrato de locação, o inquilino assumi a responsabilidade de entregar o imóvel nas condições que recebeu. Desta forma, não caberá a seguradora reembolsar ao inquilino os gastos que ele teve com a conservação ou reparos no imóvel.
Para garantir, entre outras coisas, a reconstrução do imóvel, ou parte dele, por conta de um incêndio, explosão, queda de raio ou dano elétrico, por exemplo, o ideal é contratar um seguro residencial.
O mesmo vale também para as demais coberturas adicionais e a de multa por rescisão contratual. Se devida, será de sua responsabilidade, enquanto inquilino, arcar com o pagamento.
Qual o processo para contratar um seguro Fiança?
- Primeiro você deve entrar em contato com o corretor de Seguro
- Ele irá lhe enviar um formulário que deve ser preenchido juntamente com a relação de documentos pessoais.
- Após enviar para o corretor ele irá submeter para a análise da seguradora
- Após a aprovação será elaborada a proposta e submetida para a seguradora
- Estando tudo certo a apólice é emitida.
Você precisa de um seguro nesse segmento, então não perca tempo e faça uma cotação com Almaany Corretora de Seguros.
Deixe uma resposta